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在之前的文章，我有提到过装配式住宅，在给大家讲之前，我们先来了解一下什么是装配式建筑？

装配式建筑：就是将建筑的部分或全部构建在工厂制作完成，然后运到现场进行连接、组装而成的建筑就称为装配式建筑。

简单说就是把建筑的楼板、墙板、楼梯等部件全都在工厂提前做好，最后运到工地，跟拼积木似的组装起来。

这种建筑最大的优势是环保和节约资源，其次整体交付周期缩短和工期可控，第三工业标准化批量实施有助于降低成本等等，具体咱就不展开细说了。

今天重点说这种住宅能不能买。

先说结论，购房首选非装配式，其次是装配式。”

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为什么装配式住宅不是首选？

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之所以装配式不是首选，是因为装配式构件在生产、运输、堆放和保养等方面，一旦操作不规范就会造成一定的损坏，同时施工人员不专业、机械化操作不达标，又或是为了赶工期，造成各构件连接不紧密，从而影响建筑质量。

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其实装配式建筑后期出现的问题主要有两种：一是预制结构墙体开裂，二是拼接缝处密封不达标导致渗漏。

装配式建筑是未来发展的趋势

西方发达国家装配式住宅比例已经达到80%以上，漂亮国甚至达到100%，而我国在2015年前后才广泛运用，并且比例还比较低，2022年一二线城市装配式建筑面积占比才只有25-40%，处于发展初期，技术也有待成熟。

所以，如果您要购买装配式住宅，优先选择国内知名施工单位所承建的项目。

辽宁润东新材料科技有限公司