01什么是装配式住宅？

到底什么是装配式住宅？带着首个问题，小编带你走进你所不了解的“装配式”住宅。

装配式住宅-示意图

装配式住宅隶属于装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好的建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、梁柱、阳台等），运输到建筑施工现场，就好像是搭积木，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的整体式房屋。区别于传统的红砖房需要人工一块一块的码红砖头和水泥，不仅耗时费力，不环保，而且造价不可控，质量也参差不齐。

传统红砖房屋建造

装配式住宅的优点：

1、高效率：与传统方式相比，工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响，工期更为可控，且生产效率远高于手工作业；

2、精度高：装配式住宅误差达毫米级；

3、质量高：构件工厂化生产，质量大幅提高；

4、可大幅降低人工依赖；

5、干法现场装配，节水节电节材环保；

6、有较完整的标准设计体系；

7、结构抗震性能好；

8、可增加建筑使用面积。

装配式住宅虽有是节能、环保、工期短的优势，但是它的造价相对较高些，同时对于工人的施工技术要求也较高。02装配式住宅是否安全？

在结构方面，装配式预制构件的坚固程度远超红砖房、重钢、轻钢的建筑，所有墙体与楼板都是预先在工厂采用钢筋混凝土浇筑，整体成型，装配墙体及屋面的抗压、抗震能力都优于传统房屋。在材料方面，所有墙体的混凝土厚度均达到国标要求，质量优于传统墙数倍。不仅在保温、隔热、隔音等方面的效果好，而且坚固抗震效果也要远远优于传统结构房屋，足以堪称“铜墙铁壁”级别的堡垒建筑。

装配式住宅建造01

装配式住宅建造0203装配式住宅墙体拼接处是如何连接的？

楼板与墙体之间采用套筒灌浆进行连接，连接完成之后，在拼接处现场浇灌高强度混凝土进行填充，让楼板与墙体形成一个整体，可以确保房屋主体长久牢固，百年之内不会开裂变形装配式住宅墙体连接牢固04装配式住宅对地基有没有特殊要求？

在房屋建设之前，都会安排专业测绘人员对宅基地土质进行勘测，并做出评估。最后根据评估结果，进行相应的装配式房屋地基建造，只要土质情况不是极度恶劣的情况，基本上常用的地基形式都能满足装配式住宅的建造。

装配式住宅-地基