装配式住宅

随着环境污染的增加，空气雾霾越来越严重，城市化进程的不断发展，高楼大厦鳞次栉比。绿色建筑逐渐提到了日程。装配式建筑因运而生，国家大力推行装配式。

装配式住宅是指用工厂生产的预制构件在现场装配而建成的住宅建筑，与传统的施工技术相比，有较大的差异，主要体现在主体施工阶段，是新型装配和现浇相结合。与以前的预制空心板也有较大区别。对于购房者来说，完全不用担心房子的耐久性、抗震性。主要优缺点如下：

一、优点

1、节能环保，减少了施工过程的物料浪费，减少了现场的建筑垃圾。提高了资源利用率。

2、缩短了工期，构件在预制厂预制，减少了人力的需求，降低施工人员的劳动强度，现场组装，加快了施工进程。

3、可提高房屋的使用率，减少凸柱，更少墙体数量，空间布置灵活。增加了户内面积。

二、缺点

1、构件连接处二次浇注，浇注时工作量较大。

2构件运输成本较高。

3、生产技术要求高，施工技术成熟度不够，导致价格较高，增加了施工成本。

4、装配式住宅的整体性和刚度相对较弱，其房屋整体的抗震冲击能力相对较差。由于生产设备的限制，结构构件的尺寸可能会存在一些问题。

总之推广装配式是促进绿色发展的重要举措，是实现建筑工业化的重要手段，装配式住宅将逐渐取代传统住宅，以高效、快捷、机械化生产的方式应用到现实生活当中。作为每一个房地产开发公司的一员，都应该了解掌握一些装配式建筑的知识，学以致用，跟上时代发展的步伐。